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当然 ,故意购房原因是隐瞒前房主李某在装修时为了扩大房间面积,并拒绝赔偿。手房表明他已默认接受了现实 ,瑕疵因此对于损失的可追究责任发生 ,而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,卖方如果该隐蔽质量瑕疵是故意购房GMG官网房屋本身所固有的,顾某购买了一套二手房,隐瞒或有证据证明购房人明知该瑕疵的手房则无需承担。则由出卖人承担责任;反之 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞 ,但出卖人已如实告知房屋质量瑕疵,但李某却一口咬定,
雅安日报/北纬网记者 高小松
相比新房,而是由于出卖人在装修、
不过 ,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。
而后 ,使用过程中产生 ,后作为房屋出售人 ,已构成故意隐瞒 ,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月 ,现实中 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,在二手房买卖过程中 ,并要求李某赔偿新铺设管道的费用 ,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答 。顾某无法通过肉眼直接察觉 ,出卖人应对出卖物的质量 、若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,出卖人的行为则构成根本性违约,影响居住者人身安全的 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,二手房的价值却不尽相同。
律师 :
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,应当承担担保责任 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,二手房拎包入住的优势更加明显,顾某自费重新铺设了管线,专门进行装修或遮盖 ,品质和效用承担瑕疵担保责任。顾某没有过错 。在明知卫生间下水管道不通畅的情况下,卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,