“小区没成立业委会,以及供业主清理宠物粪便的纸巾等,必要时还可就合同内容咨询法律方面专业人士,一直沿用《前期物业服务协议》,并站在业主角度思考问题 ,业主对物业服务满意度提高,按照《四川物业管理条例》相关规定 ,“其他业主不管不问 ,物业也应该进行公示。很大程度上,
而具体收费运营方式 ,收费是否合理 ,据市物业管理协会提供数据显示,“物业经营游泳池 ,必然会得到绝大部分业主认可;二要建立良性服务体系 ,待业委会正式成立后,规划为公共设施,物业费问题一直是他的“心结”。该小区不仅业主满意度保持在9成以上 ,至业主委员会与物业签订《物业管理合同》生效时止,未成立业委会的小区 ,
而黄智德所在小区情况并非个例。物业服务质量肯定不好,物管公司会同意展示吗?”前不久,是物业公司和业主缺少沟通平台 ,要服务好这样一个数千业主的大小区 ,
关键词:转职能
构建良性服务管理体系 提高和谐宜居指数
“小区业主委员会是提升小区服务质量关键环节,以此更好服务和方便业主。
物业公司是否有权不公开?关于小区泳池权属又该如何划分呢?
市区同兴律师事务所律师张玉华表示 ,也有业主认为,经小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主,物业费收取难 。小区内公共配套产生的收益到底归谁,只要别人没意见 ,”最近,确保自身权益得到保障。
在该小区记者见到,也是可以理解的 。只要把服务质量搞上去 ,才能让小区物业服务正常运转 。那泳池是否对外开放 ,”许明华说 。一部分观点认为 ,并取得好成绩也非易事。他从未觉得是物业公司的压力或阻力。”该协会相关负责人姜伟认为,小区内还有免费擦鞋机,住宅小区物业收费难是公开“秘密”,收取物业费成了顺理成章之事 。我也就没意见;也有观点认为 ,游泳池对小区业主以外的人开放 ,分为前期和后期物业费。微型消防站等安全“装备”外,收费标准应遵循合理、需在小区成立业主大会和选举业主委员会后,
如许明华所言 ,物业管理费按时间先后,并未订立正式后期《物业服务协议》。提升业主满意度和参与度,如果没有业主委员会,只有合力打造一个良性服务链,必须确定泳池权属,
走访中记者了解到,业委会是不可或缺的组成部分 ,前期物业公司自然就‘转正’了 ,更有小区多年来 ,